【分譲型モデルハウス見学会】９月１６日～１８日の３日間 開催！！
子育て世代必見！
駅家町万能倉の分譲型モデルハウスをお譲りします！！
特別価格 ２，９８０万円（税込）でのご提供です。
モデルハウスとして使用しているための価格設定ですが、
この価格、かなりお得だと感じられると思います。
暮らしやすくするための色んな工夫を“隅々まで”見ていただきたいです。
９月１６日（土）、１７日（日）、１８日（月・祝）の３日間
１０：００～１６：００
【完全予約制】 各１組様限定
①１０：００～
②１１：００～
③１３：００～
④１４：００～
⑤１５：００～
ご予約を承っております。
お気軽にお電話・ホームページ・インスタにてお問合わせください。
【モデルハウス見学会】2023年7月8日（土）
梅雨時期で 寝苦しい日も続いておりますが、皆さまいかがお過ごしですか？
さて、いよいよ来週に迫ってまいりました！！
【モデルハウス見学会】
日時：２０２３年７月８日（土曜日）
AM１０：００～PM４：００
会場：福山市駅家町万能倉６７５－１５ ※株式会社古川の近くです
（駐車場はリファイン駅家のすぐ前をご利用ください）
こだわりの無垢材を使用した家をぜひ体感しに来てください。
実は、このモデルハウス、８月末までに決済をされた方には『地域型グリーン化事業の補助金』 なんと１３５万円がもらえる という特典が付いてます。迷っているヒマはありませんよ！！
このチャンスをお見逃しなく！！
内観はこんな感じです ↓ ↓ ↓
分譲地のお知らせ
田んぼに張られた水がきれいな青空を映すころとなりましたが、
皆さまいかがお過ごしでしょうか？
さて、今回は 株式会社古川がおススメする土地情報のご案内です。
徒歩１０分圏内に駅やバス停、買い物もできる立地。
もちろん保育園や小学校へは歩いて５分で通えます。
所在地 ： 福山市駅家町大字万能倉（１区画）
土地面積 ： １７５．４３㎡
所在地 ： 福山市駅家町大字法成寺（３区画）
土地面積 ： １９０．３２㎡
２００．８８㎡
２１１．７７㎡
「土地だけ見ても、どんなお家を建てたら良いのか イメージできない。」という方には必見。
実は、分譲地の近くにモデルハウスがあります！！
立地の確認と合わせて 是非モデルハウスの中も“隅々まで”ご覧ください。
気になる方はどうぞお気軽にお問合せください。
【イベント情報】明日から～ モデルハウス公開！！
完成（S様邸）
メープル柄を基調とした優しい雰囲気のお家が誕生しました。
ハイテク機器を取り入れたS様邸。スピーカー付ダウンライト、マルチメディアを設置したスマートな配線など工夫を凝らしています。
断熱性能も高く、広々とした室内になりました。
暑い中での上棟式から始まり、雪の降る中の仕上げ作業。工事期間中、お施主様には色々と労わっていただき、大変ありがとうございました。
ご家族皆さま 健やかにお過ごしいただけると幸いです。
万能倉モデルハウス上棟日
S様邸上棟日
上棟ーS様邸
新築ーT様邸
待ちに待っていました！！というよりも、完成までどうなるのかドキドキしていました。
今回、コロナ禍での住宅設備機器の納期遅れ、それに加えてお客様の細かいご要望にきちんとお応えできるのか、最後まで気がかりなことが満載でした。
完成後、お客様にも大変ご満足を頂きまして、本当に嬉しい気持ちでいっぱいです。
そんな、T様邸の外観・内観をご覧ください。
玄関前ポストの照明、インターホンでの玄関ドアの施錠・解錠、ＴＶ裏の配線処理、間接照明の設置や調光機能など、本当に様々なこだわりが形になりました。
こどもみらい住宅支援事業が始まっています
今年の住宅に関する支援事業の一つである『こどもみらい住宅支援事業』は、子育て世帯・若者夫婦世帯（※）による住宅の購入、もしくは、 世帯を問わず対象工事を実施するリフォームを対象として、補助金を交付するという事業です。
※子育て世帯…申請時点において、子（年齢は令和3年4月1日時点で18歳未満。すなわち平成15年（2003年）4月2日以降出生の子）を有する世帯。
※若者夫婦世帯…申請時点において夫婦であり、令和3年4月1日時点でいずれかが39歳以下（すなわち昭和56年（1981年）4月2日以降出生）の世帯。
この事業では、建築業者や宅建業者が申請者となり、一般消費者はこれらの事業者から補助金の還元を受けるという流れになります。
【契約・着工期間】・・・2022年10月31日
【申請期間】・・・2022年10月31日（予定）
（※締め切りは予算の執行状況による）
具体的な補助額ですが、
〈注文住宅の新築の場合〉
ZEH（ゼッチ）等の基準を満たした住宅： 100万円
高い省エネ性能等を有する住宅（認定長期優良住宅等）：80万円
省エネ基準に適合する住宅（断熱等級４等かつ一次エネ等級4以上）：60万円
〈リフォームの場合〉
①（必須）住宅の省エネ改修
②（任意）住宅の子育て対応改修、耐震改修、バリアフリー改修、空気清浄機能・換気機能付きエアコン設置工事等
・・・リフォーム工事内容に応じて定める額（１戸あたり上限３０万円）
ただし、上限の補助額は、世帯の属性と既存住宅購入の有無により異なります。また、１申請あたりの合計補助額が５万円未満の場合は補助申請はできません。
弊社でも、すでに事業者登録を済ませ、対応させて頂くことができます。
ちなみに、原則として、この制度と補助対象が重複する国の他の補助制度との併用はできませんが、例えば、新築の場合
・すまい給付金
・住まいの復興給付金
・外構部の木質化対策支援事業
この３つの補助制度とは併用できます。
申請の手続きなど詳しいことが知りたい方は、株式会社古川までお願いします。
『こどもみらい住宅支援事業』事務局ホームページ https://kodomo-mirai.mlit.go.jp/